Umfinanzierung Bestandsimmobilie Niedersachsen
Projektübersicht
Standort:
Niedersachsen
Investor:
Gewerblicher Immobilieninvestor
Art:
Wohnen, Bestand
Finanzierung:
Umfinanzierung, Ankaufsfinanzierung
Kapital:
Gesamtinvestitionskosten: 16 Mio. €
Investitionen: 0 Mio. €
Ankauf: 16 Mio. €
Loan to Value:
80%
Aufgabenstellung
- Der Kunde hat das Objekt vor über 3 Jahren als Bestandsobjekt erworben und mit einer regionalen Bank finanziert
- In den 3 Jahren wurden Wertsteigerungsmaßnahmen (Erhöhung Miete, Sanierungen etc.) durchgeführt
- Der Kunde möchte einen Teil seines Eigenkapitals ausfinanziert haben
Umsetzung
- Überregionale Ausschreibung bei Finanzierungspartnern
Lösung
- Erhöhung LTC vom Ankauf von 65 % auf 80%
- Verbesserung der Zinskonditionen