Liquidität nach Erbfall DACH-Region Projektübersicht Standort: DACH-Region Investor: Family Office Art: Einzelhandel, Wohnen, Office, Bestand Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 30 Mio. € Aufgabenstellung Family Office benötigt nach Erbfall Liquidität für die Erbschaftssteuerzahlung Umsetzung Ansprache spezialisierter Institute, welche die Beleihung von Bestandsimmobilien in der DACH-Region umsetzen können Lösung Erfolgreiche Umsetzung innerhalb der Frist des Finanzamtes und Vereinbarung ...

Ankauf Luxusappartments Wien Projektübersicht Standort: Wien Investor: Family Office Art: Wohnen, Luxus, Bestand Finanzierung: Senior, Whole Loan Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 14 Mio. € Loan to Value: 75% Aufgabenstellung Family Office / UHNWI erwirbt Luxusappartments im ersten Bezirk Wien aus Notsituation eines Verkäufers Umsetzung Ansprache verschiedner Bankpartner in Wien / AT Lösung Lösung der Bankfinanzierung noch vor der ...

Bestandsentwicklung Pflegeimmobilie Sachsen-Anhalt Projektübersicht Standort: Sachsen-Anhalt Investor: Projektentwickler Art: Pflege, Bestandsentwicklung Finanzierung: Mezzanine Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 20 Mio. € Mezzanine-Volumen: 7 Mio. € Projektmarge: >30% Aufgabenstellung Investor kauft Bestandsobjekt und möchte dies zu einem überwiegenden Pflege-/Wohnobjekt umwidmen Umsetzung Ansprache verschiedener Mezzanine-Partner Lösung Organisation des Termsheets in geforderter Zeit Der Entwickler hat sich in Abstimmung mit dem Mezzanine-Partner ...

Ankauf Wohnimmobilien Lübeck Projektübersicht Standort: Lübeck Investor: Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Wohnen, Bestand Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 6 Mio. € Investitionen: 0 Mio. € Ankauf: 6 Mio. € Loan to Value: 100% Aufgabenstellung Investor kauft 2 Bestandsobjekte in zentraler Lage von Lübeck Ziel des Erwerbs der Value-add Projekte Umsetzung Ausschreibung Finanzierung bei bestehenden Bankpartnern Lösung 100% Kaufpreisfinanzierung ...

Neubauentwicklung Pflegeimmobilie Baden-Württemberg Projektübersicht Standort: Baden-Württemberg Investor: Projektentwickler Art: Pflege, Neubau Finanzierung: Mezzanine Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 30 Mio. € Mezzanine-Volumen: 6 Mio. € Aufgabenstellung Erfahrener Investor plant ein Senior-Living Produkt inkl. Tagespflege zu bauen und benötigt zum eigens organisierten Senior noch eine Mezzanine-Tranche Umsetzung Ausschreibung der Mezzanine-Tranche unter Einsatz einer geringen EK-Quote Lösung Umsetzung Mezzanine-Transaktion zu marktgerechten ...

Ankauf Wohn- und Geschäftsimmobilie Köln Projektübersicht Standort: Köln Investor: Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Wohnen, Bestand Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 8,5 Mio. € Investitionen: 0 Mio. € Ankauf: 8,5 Mio. € Loan to Value: 90% Aufgabenstellung Investor erwirbt Wohn- und Geschäftshaus im Raum Köln zur mittelfristigen Bestandshaltung Gesucht wurde eine Bankenfinanzierung mit hohem LTV Umsetzung Frühzeitiger Austausch mit Verstand einer ...

Bestandsentwicklung Logistikareal Sachsen Projektübersicht Standort: Sachsen Investor: Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Logistik, Bestandsentwicklung Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 50 Mio. € Investitionen: 42 Mio. € Ankauf: 8 Mio. € Loan to Value: 80% Aufgabenstellung Projektentwickler verfügt über langjährigen Bestand an Entwicklungsgrundstücken Durch positive Entwicklung möchte der Entwickler ein Logisitikareal unter Einsatz keines zusätzlichen EK realisieren Umsetzung Ausschreibung der Finanzierung bei ...

Ankauf Bestandsimmobilie Stuttgart Projektübersicht Standort: Raum Stuttgart Investor: Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Office, Bestand Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 4,5 Mio. € Investitionen: 0 Mio. € Ankauf: 4,5 Mio. € Loan to Value: 90% Aufgabenstellung Gewerblicher Immobilieninvestor kauft im Raum Stuttgart ein langjährig vermietetes Objekt an Kurzfristiger Mietvertrag, jedoch ist der Mieter schon über 20 Jahre im Objekt Umsetzung Ansprache ...

Ankauf Office-Portfolio Deutschland Projektübersicht Standort: Deutschland Investor: Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Office, Bestand Finanzierung: Senior Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 50 Mio. € Investitionen: 0 Mio. € Ankauf: 50 Mio. € Loan to Value: 85 - 90% Aufgabenstellung Investor möchte ein gemischtes Portfolio mit mehreren Objekten im Büro-Bereich ankaufen Großbanken bieten LTC vom Kaufpreis von 60-65 % Umsetzung Veränderung der Finanzierungsstruktur und ...

Ankauf Grundstück DACH-Region Projektübersicht Standort: DACH-Region Investor: Family Office, Gewerblicher Immobilieninvestor Art: Wohnen Finanzierung: Senior, Join Venture Kapital: Gesamtinvestitionskosten: 5 Mio. € Mezzanine-Volumen: 5 Mio. € Loan to Value: 100% Aufgabenstellung Ankaufslinie zur Nutzung als Eigenkapital oder Mezzanine-Kapital für UHNWIs Umsetzung Ansprache langfristigen Kapitalpartner, welcher bei mehreren Kunden der fintree GmbH ein solche Linie zur Verfügung stellt ...